Bản đồ quy hoạch phân khu H2-4

Vị trí bản đồ quy hoạch phân khu  đô thị  H2-4

Bản đồ quy hoạch phân khu H2-4 nằm trong khu vực nội đô, thuộc địa giới hành chính các phường: Trương Định, Minh Khai, Vĩnh Tuy, Đồng Tâm – quận Hai Bà Trưng; các phường Mai Động, Thanh Trì, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt, Trần Phú, Yên Sở, Hoàng Liệt, Tân Mai, Tương Mai, phường Giáp Bát – quận Hoàng Mai; phường Thanh Liệt – quận Thanh Xuân và xã Tứ Hiệp – huyện Thanh Trì – thành phố Hà Nội.

Bản đồ quy hoạch phân khu  đô thị  H2-4 | Bản đồ quy hoạch Hà Nội

Bản đồ quy hoạch phân khu H2-4

Ranh giới Bản đồ quy hoạch phân khu H2-4 trong đô thị

• Phía Đông, Đông Nam: Giáp đê sông Hồng (đường Nguyễn Khoái);
• Phía Tây: Giáp quốc lộ 1A (đường Giải Phóng);
• Phía Nam: Giáp sông Tô Lịch, phân khu đô thị S5;
• Phía Bắc: Giáp đường Vành đai 2 (phố Minh Khai).

Quy mô bản đồ quy hoạch phân khu đô thị H2-4

• Diện tích:                                                 2.206,48ha
• Dân số đến năm 2030:                         184.000 người
• Dân số tối đa (năm 2050):                   212.000 người

Mục tiêu lập bản đồ quy hoạch phân khu đô thị H2-4

Cụ thể hóa Bản đồ quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011. Dự báo dân số theo bản đồ quy hoạch phân khu H2-4 phù hợp với điều kiện phát triển đô thị, đảm bảo đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng khu vực và thành phố.

Rà soát, cập nhật và bổ sung nội dung của các Bản đồ quy hoạch chi tiết các quận: Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Thanh Xuân và Quy hoạch chung xây dựng huyện Thanh Trì, các đồ án, dự án đã được phê duyệt phù hợp với định hướng của Đồ án chung xây dựng Thủ đô Hà Nội.

Lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất phân khu H2-4 xây dựng phù hợp tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội, thúc đẩy phát triển xây dựng đô thị cho khu vực phía Đông Nam thủ đô Hà Nội. Xác định hệ thống các khu chức năng, tổ chức không gian, đảm bảo phát triển đô thị đồng bộ và bền vững.

Xác định các khu vực trung tâm, khu vực cảnh quan đặc thù: mặt nước, công viên cây xanh, cảnh quan di tích lịch sử văn hóa và các đặc trưng của địa phương.

Đề xuất quy định quản lý, kiểm soát phát triển và quản lý đô thị theo bản đồ  quy hoạch phân khu H2-4 làm cơ sở tổ chức, lập các quy hoạch chi tiết, xác định danh mục các chương trình đầu tư và dự án đầu tư xây dựng chiến lược.

Nội dung bản đồ quy hoạch phân khu H2-4

1.  Các tiêu chí kinh tế – kỹ thuật chính của bản đồ quy hoạch phân khu H2-4:

   Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:
   – Đất xây dựng đô thị: 95-105 m2/người
   – Đất dân dụng đô thị: 75-98 m2/người
   Bao gồm:
   + Công cộng đô thị: ≥ 5 m2/người
   + Cây xanh đô thị: ≥ 7 m2/người
   + Trường THPT: ≥ 0.6 m2/người
   + Chỉ tiêu đất giao thông: ≥ 13%
   + Đất đơn vị ở: ≥ 30-60 m2/người
   – Đất dân dụng khác: Khoảng 2,6 m2/người
   – Đất ngoài phạm vị dân dụng: Khoảng 3,9 m2/người
   Các chỉ tiêu quy hoạch hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật tuân thủ Bản đồ quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội, bản đồ quy hoạch chuyên ngành, quy chuẩn xây dựng Việt Nam và tiêu chuẩn thiết kế.

2. Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Xem tại đây

3. Bản đồ quy hoạch hệ thống giao thông: Xem tại đây