Lập chỉ giới đường đỏ

Lập chỉ giới đường đỏ | Xin chỉ giới đường đỏ tại Hà Nội

Quy hoạch Hà Nội triển khai Dịch vụ Lập chỉ giới đường đỏ khu vực Hà Nội nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các cá nhân, tổ chức có nhu cầu xác định Chỉ giới quy hoạch phục vụ các mục đích cơ bản như:

• Xác nhận Chỉ giới quy hoạch giao thông (chỉ giới mở đường, mở ngõ, ….);
• Xin cấp phép xây dựng;
• Thế chấp vay ngân hàng;
• Đầu tư, giao dịch bất động sản.
• Đính chính thông tin quy hoạch treo (nay đã được điều chỉnh) trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Và một vài thủ tục khác…

1. Trình tự thực hiện lập chỉ giới đường đỏ

a. Người nộp hồ sơ:

– Chuẩn bị đủ hồ sơ theo quy định tại Mục 3 và nộp tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ hành chính một cửa của Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội – Nhà B6A Khu đô thị Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

– Nộp hồ sơ xin chỉ giới đường đỏ tại bộ phận một cửa.

b. Bộ phận tiếp nhận hồ sơ (một cửa) kiểm tra nội dung thành phần giấy tờ hồ sơ theo quy định:

– Nếu hồ sơ đủ điều kiện nhận và ghi hẹn ngày trả lời kết quả vào Giấy biên nhận.

– Nếu hồ sơ chưa đủ điều kiện theo quy định đã niêm yết công khai, bộ phận một cửa hướng dẫn để tổ chức và cá nhân hoàn chỉnh bổ sung.

– Sau khi hồ sơ đã được hoàn chỉnh phát hành, trả kết quả lập chỉ giới đường đỏ theo giấy hẹn.

2. Cách thức thực hiện lập chỉ giới đường đỏ

– Nhận trực tiếp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ.

– Qua phương thức ủy quyền theo quy định của pháp luật.

(trong mọi trường hợp tiếp nhận hồ sơ đều phải đầy đủ theo qui định tại mục 3, nếu không bộ phận một cửa sẽ thông báo trả lại hồ sơ)

3. Thành phần hồ sơ yêu cầu lập chỉ giới đường đỏ

a. Thành phần hồ sơ gồm:

– Đối với khu đất mới:

1. Giấy giới thiệu (đối với tổ chức, doanh nghiệp).
2. Văn bản đề nghị ký hợp đồng gửi Viện:

• Đơn đề nghị ký hợp đồng tư vấn (đối với cá nhân, hộ gia đình)
• Công văn đề nghị ký hợp đồng tư vấn (đối với tổ chức, doanh nghiệp).

3. Bản cam kết.
4. Biên bản giao nhận Hồ sơ.
5. Hợp đồng dịch vụ tư vấn.
6. Bản sao báo cáo kết quả thẩm tra của Sở kế hoạch đầu tư, Sở quy hoạch kiến trúc (nếu có).
7. 01 Bộ đo đạc bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/200, 1/500 phù hợp với sơ đồ vị trí được giới thiệu, do cơ quan có tư cách pháp nhân lập không quá 2 năm.

(Bản đồ đo đạc hiện trạng phải được Cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, thẩm định theo QĐ 54/2010/QĐ-UBND ngày 19/11/2010 của UBND thành phố Hà Nội, kèm 01 đĩa CD).

Bản đồ hiện trạng tổ chức lập chỉ giới đường đỏ

– Đối với khu đất đang quản lý sử dụng:

1. Giấy giới thiệu (đối với tổ chức, doanh nghiệp).
2. Văn bản đề nghị ký hợp đồng gửi Viện:

• Đơn đề nghị ký hợp đồng tư vấn (đối với cá nhân, hộ gia đình)
• Công văn đề nghị ký hợp đồng tư vấn (đối với tổ chức, doanh nghiệp).

3. Quyết định giao đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Hợp đồng thuê đất, Hợp đồng mua bán nhà, quyết định đóng quân, quyết định phê duyệt kế hoạch đất giãn dân nông thôn… kèm sơ đồ vị trí, trích lục bản đồ (có công chứng, chứng thực).

Trường hợp không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất thì phải được UBND Xã (phường, thị trấn) xác nhận khu đất do chủ đầu tư đang quản lý sử dụng không có tranh chấp.

4. Bản cam kết.
5. Biên bản giao nhận Hồ sơ.
6. Hợp đồng dịch vụ tư vấn.
7. 01 Bộ đo đạc bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/200 hoặc 1/500 phù hợp với sơ đồ vị trí được giới thiệu, do cơ quan có tư cách pháp nhân lập không quá 2 năm.

(Bản đồ đo đạc hiện trạng phải được Cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, thẩm định theo QĐ 54/2010/QĐ-UBND ngày 19/11/2010 của UBND thành phố Hà Nội, kèm 01 đĩa CD).

Bản đồ hiện trạng cá nhân lập chỉ giới đường đỏ

b. Số lượng: 01 (bộ) hồ sơ

4. Thời gian giải quyết lập chỉ giới đường đỏ

– Thời gian thực hiện và số lượng sản phẩm giao trả chủ đầu tư được ghi trong Hợp đồng tư vấn.

– Trường hợp Hồ sơ chưa đủ căn cứ để giải quyết:

+ Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội có văn bản trả lời những nội dung đã có đủ cơ sở pháp lý theo đúng thời hạn quy định; đồng thời hướng dẫn và đề nghị tổ chức (cá nhân) chủ động phối hợp cung cấp, bổ sung tài liệu có liên quan và thực hiện thủ tục liên thông với các Sở ngành, địa phương có liên quan;

+ Sau khi nhận được tài liệu bổ sung, ý kiến của các cơ quan và đủ căn cứ Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội sẽ giải quyết tiếp các nội dung đề nghị của tổ chức, cá nhân.

5. Đối tượng thực hiện thủ tục lập chỉ giới đường đỏ

– Cá nhân.

– Tổ chức, doanh nghiệp.

6. Cơ quan thực hiện thủ tục lập chỉ giới đường đỏ

Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội.

Bản vẽ lập chỉ giới đường đỏ Hà Nội

7. Lệ phí lập chỉ giới đường đỏ

– Căn cứ vào Hợp đồng tư vấn với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội.

8. Cơ sở pháp lý lập chỉ giới đường đỏ

• Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009;
• Quyết định số 2832-QĐ-UB ngày 10/6/2009 của UBND thành phố về việc uỷ quyền cho Viện Quy hoạch xây dựng;
• Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
• Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
• Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/05/2015 của Chính phủ.
• Quyết định số 72/2014/QĐ-UBND ngày 17/9/2014 của UBND Thành phố.

Chúng tôi hiện đang triển khai cung cấp dịch vụ “Xin chỉ giới đường đỏ” các quận bao gồm:

• Xin chỉ giới đường đỏ quận Ba Đình;
• Xin chỉ giới đường đỏ quận Bắc Từ Liêm;
• Xin chỉ giới đường đỏ quận Cầu Giấy;
• Xin chỉ giới đường đỏ quận Đống Đa;
• Xin chỉ giới đường đỏ quận Hà Đông;
• Xin chỉ giới đường đỏ quận Hai Bà Trưng;
• Xin chỉ giới đường đỏ quận Hoàn Kiếm;
• Xin chỉ giới đường đỏ quận Hoàng Mai;
• Xin chỉ giới đường đỏ quận Long Biên;
• Xin chỉ giới đường đỏ quận Nam Từ Liêm;
• Xin chỉ giới đường đỏ quận Tây Hồ;
• Xin chỉ giới đường đỏ quận Thanh Xuân.

Lập chỉ giới đường đỏ Hotline

Quý khách có nhu cầu về dịch vụ “Lập chỉ giới đường đỏ” xin liên hệ theo thông tin bên dưới để được Miễn phí hướng dẫn các thủ tục xin cấp Chỉ giới đường đỏ.

Vũ Thành Trung | Chuyên gia tư vấn | Quy Hoạch Hà Nội
Địa chỉ: Tòa nhà Pacific Palace – 83B Lý Thường Kiệt – Hoàn Kiếm – Hà Nội
Email: quyhoachhanoi.vn@gmail.com | Mobile: 094 5665 886
Website: http://quyhoachhanoi.vn